20 Ha à Venda na BR-392 - Povo Novo, Rio Grande RS
Povo Novo, Rio Grande - RS
Medidas
- Área Total: 200.000 m² (R$ 8/m²)
- Área Privativa: 200.000 m²
- Terreno Área Total: 200.000 m²
Descrição
Oportunidade Única de Investimento!
Disponível à venda 20 hectares (200.000 m²) de campo alto espetacular, com aproveitamento total da área (sem banhado), localizado às margens da BR-392, no distrito de Povo Novo, Rio Grande/RS.
Principais Destaques:
- Frente ampla para a BR-392 (alta visibilidade e acesso direto)
- Terreno plano e elevado, 100% utilizável
- Localização privilegiada a apenas 40 km do Porto de Rio Grande
- Grande potencial comercial e logístico
- Região em forte expansão com investimentos bilionários no porto (dragagem, novos terminais e infraestrutura)
IDEAL PARA:
- Posto de Combustíveis + Truck Stop completo (sua principal vocação)
- Centro Logístico / Armazéns / CD (distribuição portuária)
- Condomínio de Galpões ou Parque Industrial
- Silos e Armazenagem de Grãos
- Revenda de Máquinas Pesadas / Concessionária de Caminhões
- Complexo Comercial (atacarejo, restaurantes, serviços para caminhoneiros)
- Usina Solar Fotovoltaica
- Base de Operações Portuárias
Por que investir agora? A BR-392 está em processo de melhorias e duplicações estratégicas. O Porto de Rio Grande recebe investimentos recordes em 2026 (centenas de milhões em dragagem, celulose, logística e mais), o que vai aumentar significativamente o fluxo de caminhões, cargas e oportunidades na região.
Perfeito para quem busca alto retorno com empreendimento comercial ou industrial de grande porte.
