Excelente Propriedade de 14 Hectares em Cerrito/RS - Região do Calheco

Uma oportunidade imperdível para quem busca terra de alta qualidade, riqueza em água e excelente localização!

Localizada na tradicional localidade do Calheco, no município de Cerrito/RS, próximo à divisa com Morro Redondo, esta propriedade oferece 14 hectares com topografia excelente e altíssimo potencial produtivo tanto para pecuária quanto para agricultura.

7 hectares com matrícula,

7 hectares necessita regularização por conta do comprador,

Valor de Investimento

• R$ 400.000,00 (Valor total)

Destaques do Solo e Produção

• Área Total: 14 Hectares.

• Aproveitamento Agrícola: Mais de 10 hectares prontos para cultivo/plantação.

• Topografia: Excelente, ideal para manejo e maquinário.

• Aptidões: Perfeita para plantio (grãos/cultivos diversos) ou pecuária.

Riqueza em Água

Propriedade abundante em recursos hídricos, garantindo tranquilidade o ano todo:

• 2 Açudes

• Sanga que corta a propriedade

Benfeitorias e Infraestrutura

• Casa residencial

• Galpão estruturado

• Propriedade toda cercada e pronta para uso

Localização e Acessos

• Frente para estrada municipal de excelente trafegabilidade o ano inteiro.

• A cerca de 10 km da cidade de Morro Redondo.

• A aproximadamente 16 km da BR-293, com acesso muito tranquilo e rápido.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!