Aproveite uma oportunidade única de expansão comercial e industrial no trecho de maior crescimento e tráfego da BR-116 (entre Pelotas e São Lourenço do Sul).

Disponibilizamos lotes flexíveis a partir de 1 hectare, perfeito para atender desde pequenas operações até grandes complexos industriais e logísticos.

Infraestrutura e Diferenciais:

• Frente Exclusiva para a BR-116: Alta visibilidade comercial e fácil manobra/acesso para veículos pesados.
• Energia Trifásica: Infraestrutura elétrica pronta para suportar alta demanda operacional.
• Topografia Favorável: Terrenos planos e de fácil terraplanagem/construção.
• Contratos Flexíveis: Condições facilitadas de pagamento e contratos de locação de longo prazo.

Vocações e Oportunidades de Locação / Instalação:

O terreno possui vocação multifuncional, sendo ideal para:

1. Logística & Transportes:
   
   • Centro de Distribuição (CD), Galpões industriais, Garagem de Transportadoras, Pátio de Frotas e operações de Cross-docking.
2. Agronegócio & Serviços Rurais:
   
   • Revenda de máquinas e implementos agrícolas, depósitos de insumos/fertilizantes, secagem e armazenamento de grãos.
3. Serviços de Rodovia & Apoio:
   
   • Posto de combustíveis com restaurante e conveniência, pátio de descanso para caminhoneiros e oficinas de mecânica pesada.
4. Energia & Infraestrutura:
   
   • Implantação de Usinas Solar Fotovoltaicas (excelente incidência solar e área aberta), bases operacionais e pátios de equipamentos.
5. Comércio & Indústria Leve:
   
   • Atacarejos de material de construção, fábrica de pré-moldados, pátio para leilões e locação de containers.

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• Imobiliária: Quintana Imóveis (CRECI/RS 69.699)
• WhatsApp / Telefone: (53) 99138-1001
• Site: www.quintanaimoveis.com.br